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[留言主题]：关于企业给员工缴纳社保的问题
[留言人]：唐
[留言时间]：2014-07-30 12:49:15
[留言内容]：你好，我05年7月进入一家大型民营企业上班，该公司08年才给员工交社保，现在想辞职，请问能通过法律手段要求该公民司赔偿05年-08年未缴纳社保的费用吗？[管理员回复]：你好，可以申请劳动仲裁，但05至08期间的社保费用，存在时效争议。
[留言主题]：如何注消违建商品房的集体土地使用证
[留言人]：段华生
[留言时间]：2014-07-28 17:42:27
[留言内容]：我们老家有一处商品房，该房只有土管部门的报批手续（以个人自建房的名义申请的集体土地使用证，有近800个平方），除了土管部门的手续外，再无任何职能部门的报批手续。请问，它的集体土地使用证可以依法注消吗[管理员回复]：你好，此类问题，建议到土地管理部门咨询，便于得到准确、具体、及时的解答。
[留言主题]：住宅下方目前正在埋设高压线
[留言人]：陈先生
[留言时间]：2014-07-27 12:52:13
[留言内容]：我是丁字桥与雄楚大街交汇处海运房地产的住户，目前有自称是中建3局的人在紧贴我家住宅下方施工埋设高压线，多少伏的电线多深也没告知。我们小区都是2证齐全拥有土地证的住户，在没有经过我们同意的情况下在本人住宅下方埋设高压线，我们能否要求该单位终止施工，特请咨询。谢谢[管理员回复]：你好，具体可参看《电力法》和《电力设施保护条例》。
[留言主题]：房屋租凭纠纷
[留言人]：李志青
[留言时间]：2014-07-25 18:54:17
[留言内容]：你好，我在2012年租了一套房子，当时和房东签订合同的时候是租长期，最少五年，五年不涨价，房租一年一结，现在两年过去了，房东的儿子说要涨价，说要随着市场价，现在我这边市场价都涨了点，他儿子先是说合同他没看，但因为签了合同和签名就不可能不看合同，然后又扯合同没有用，我想如果这样真的谈不拢，我们能够走法律途径么，成功的几率多大[管理员回复]：你好，合同约定五年不涨租金，只要合同是双方自愿签署的，那就合法有效。在这五年内，未经你同意，对方无权涨租，否则违反合同约定。若对方违反约定涨租金或要求你们提前退房，你们可以起诉至法院，要求对方履行合同。
[留言主题]：房屋租赁纠纷
[留言人]：饶女士
[留言时间]：2014-07-25 15:17:13
[留言内容]：租赁合同到期，租客不愿搬走，请求帮助[管理员回复]：你好，若协商不成，可以起诉至法院，要求其腾退房屋，并支付多占期间的租金。
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